楼市投资客可以参照股市的经验来把握买卖时机，跌势不抄底不测底，不做左侧交易！

根据这几年的房价高低曲线划一根趋势线，交易数量多少作为趋势线下方的成交量指标，来佐证趋势线的上涨与下跌的有效性，和楼市的温度冷暖。2022年上升趋势见顶下跌，2023年2月3月反抽到位之后，趋势明显向下不能继续买入。当股市趋势见顶向下时，绩差垃圾股抗不住压力先跌，犹如楼市的老破小远离城区的杭州湾先跌。此阶段股中茅台比较抗跌，仍然高位震荡，犹如楼市的市中心优质楼盘。当市场环境继续恶化，恐慌心理漫延，股市中的绩差垃圾股进一步向下踩踏，到地板价跌无可跌继续跌，此时股中茅台等优质股也开始直线跳水，连续大跌之后。市场释放了恐慌性情绪之后，此时如果有政策利好暖风吹来，股中茅台等优质股率先止跌反弹，市场情绪回升，此时才可以进场试水，但也要选股得当，把握住了好时机，没选对股，不涨反跌！楼市也一样，跌势不抄底不测底，不做左侧交易，等大市回暖做右侧交易！