关于浙（2021）杭州市不动产权第2004146号地块建设项目（原余政储出（2011）04号地块）批后修改进行公示的说明

本项目位于杭州市余杭区良渚街道。规划用地性质为商服用地。本次公示仅为批后修改展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

1#楼 总面积减少5.30平方米。分项调整如下：

1.1#四层局部出屋面设备井取消，面积减少5.30平方米。

2.1#一层至十层平面图中，增加设备井。

2#楼 总面积未增加。分项调整如下：

1.2#首层门厅平面布局、附属楼梯平面并表达及外立面调整，商业取消，水井及配套门取消，商业面积减少33.32平方，市场用房增加33.32平方，总面积不变。

2.2#首层立面调整，增加幕墙；相邻店铺及楼梯外立面开门调整。

3.2#首层 2-G轴处开关站，调整平立面，外立面消火栓箱挂法调整。

4.2#2-9层，立面调整，修改端头幕墙收头方式。

5.2#消火栓嵌墙做法取消突出墙面的背衬砌体墙。

3#楼 总面积减小3.25平方米。分项调整如下：

1.3#一层门头立面调整。

2.3#一层至十一层设备井调整。

3.3#机房层设备井调整，总面积减小3.25平方米。

4.3#一层，立面做法调整。

5.3#二层至十一层平面图中，设备井调整。

4#楼 总面积不变。分项调整如下：

1.4#一层墙体移动，楼梯表达，幕墙做法及立面调整。

2.4#二~九层电梯井增加隔墙，幕墙做法及立面调整。

3.4#大厅外立面调整，幕墙做法调整。

4.4#一层外墙立面调整，砌体墙局部调整为玻璃幕墙，室外道路弧形挡墙取消。

5.4#九层核心筒电梯DT4-5前室管井布置整体调整，电梯外侧隔墙调整，室外平台门造型及位置调整，踏步调整。

5#楼 总面积减小19.80。分项调整如下：

1.5#原疏散通道移至8轴处门厅幕墙立面造型调整。

2.5#一层电梯调整为贯通梯。窗取消，立面调整。

3.5#八层走廊玻璃幕墙收缩，总面积减小19.80平米。

为拓展社会公众了解和参与城乡规划的渠道，现对该方案征询广大市民的意见和建议，本次公示时间自2023年 12月 26日至2024年1月 4日。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

杭州市规划和自然资源局余杭分局

邮箱：zjhzyhgzjspk@163.com

地址：杭州市余杭区瑞鸿大厦301室

邮编：311121

建设单位：万劢德(杭州）数字科技产业发展有限公司

电话：15158836721

设计单位：上海水石建筑规划设计股份有限公司

电话：13857118208

（注：如对公示内容有不明确的，请向建设、设计单位咨询）

征求意见表.doc

杭州市规划和自然资源局余杭分局

2023年12月25日